🏠 내 집 마련이 막막한 당신을 위한 희망

─ 기존주택 매입임대주택 지원사업 완벽정리 ─

💬 “보증금도 월세도 너무 부담돼요...”

저소득층, 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거 취약계층을 위해
정부가 ‘기존 주택’을 사서 저렴하게 임대해주는 제도, 알고 계셨나요?

 

 

🔍 사업 개요 한눈에 보기

• 사업명: 기존주택 매입임대주택 지원사업
• 운영기관: 국토교통부, LH(한국토지주택공사), 지자체 등
• 지원대상: 무주택 저소득층 등
• 지원내용: 기존 주택을 매입 후 저렴한 임대료로 공급
• 임대기간: 최초 2년 + 갱신 시 최대 20년까지 가능
• 임대조건: 시세 대비 30~50% 저렴한 임대료

 

🧠 왜 이 제도가 필요한가요?

💬 "소득이 적다고, 내 집은 꿈도 못 꾸나요?"

• ✔️ 수도권 전셋값은 억 단위인데
• ✔️ 당장 살 집도, 전세금도 없는 현실
• ✔️ 그런 분들을 위해 마련된 제도가 바로 ‘기존주택 매입임대’입니다.

🟡 정부가 기존 주택을 직접 매입
🟡 검증된 집을 저렴하게 임대
🟡 무주택자라면 누구나 신청 가능!

 

✅ 신청 자격조건 상세 분석

조건 항목	상세 내용
🧾 소득 기준	도시근로자 월평균 소득 70% 이하 (4인 기준 약 384만 원)
💰 자산 기준	총자산 2억 9200만 원 이하, 자동차 3557만 원 이하 (2025년 기준)
🏠 주거 기준	무주택 세대주(세대원 포함 신청 가능)
👨‍👩‍👧 우선 대상	기초생활수급자, 차상위계층, 주거위기가구, 한부모가정 등
📍 지역 기준	해당 지역 지자체 기준 충족 필수 (상세 조건은 지자체 문의)

 

💡 예시:
경기도에 거주하는 3인 가구 무주택 세대주 B씨, 월 소득 250만 원, 자산 1.5억 → 신청 가능!

 

🎁 어떤 혜택이 있나요?

• ✅ 임대료 부담↓ - 시세의 30~50% 수준
• ✅ 장기 거주 가능 - 최대 20년까지 가능
• ✅ 검증된 주택 제공 - 공공기관 매입 주택

 

📝 신청 방법 & 일정

📌 신청 방법

1. 거주지 관할 주민센터 방문
2. 복지로 바로가기 또는 정부24에서 온라인 신청
3. 서류 제출 및 자격 심사

📅 신청 일정

연중 상시 신청 가능 (단, 지역 예산 상황에 따라 마감될 수 있음)

 

💡 성공적으로 활용하는 팁

• ✔️ 신청 전 지자체 공고문 반드시 확인
• ✔️ 자산·소득 증빙자료 미리 준비
• ✔️ LH 고객센터 1600-1004 또는 복지로 1:1 상담 적극 활용

 

👥 추천 대상은?

• 🟢 청년 1인 가구
• 🟢 신혼부부
• 🟢 고령자, 장애인
• 🟢 기초생활수급자, 차상위계층

 

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 보증금이 부담될까 봐 걱정돼요.
A. 보증금도 낮고, 전세자금 지원 연계도 가능합니다.

Q. 거주 기간은 꼭 2년뿐인가요?
A. 최초 2년 후, 조건 충족 시 최대 20년까지 거주 가능합니다.

Q. 떨어질 수도 있나요?
A. 우선순위(기초수급자, 주거위기가구 등)에 따라 결정되며, 경쟁률이 있을 수 있습니다.

 

🧾 마무리 현실 조언

내 집 마련이 어렵다면, 정부의 제도를 적극 활용하세요.
주거는 ‘권리’입니다. 모르면 못 누리고,
알고 준비하면 삶의 질이 달라집니다.

📢 복지로에서 자격 확인 바로가기